Huis
Landelijke woning met 4 slaapkamers en een grote weide in Lanaken
Bent u op zoek naar een ruime woning waar u kunt genieten van rust, ruimte en het buitenleven? Dan is deze woning in Lanaken zeker een bezoek waard!
Met een bewoonbare oppervlakte van 241m² biedt deze landelijke woning, gelegen op de Bessemerstraat, tal van mogelijkheden en vormt het de ideale thuisbasis voor wie houdt van rust, groen en ruimte. De ruime weide aan de woning is ook ideaal voor paardenliefhebbers.
Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de mooie en rustieke inkomhal, die toegang biedt tot de volledige woning.
Aangrenzend aan de hal hebben we de royale woonruimte met een panoramisch zicht op devprachtige tuin. De grote raampartijen in de leefruimte zorgen voor een overvloed aan daglicht. Een extra charmepunt van de woonruimte is de mooie houtkachel die voor bijkomende sfeer zorgt, zeker in de koude wintermaanden.
De volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en loopt ook over in de bijkeuken waar alle aansluitingen zijn voorzien voor een wasruimte met een aparte douche.
Op de gelijkvloerse verdieping is er ook nog een aparte bureauruimte voorzien die omgevormd kan worden tot slaapkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers voorzien, perfect voor een groot gezin. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en lavabo.
Bij de Master Bedroom is er ook nog een extra bergplaats voorzien.
Het laatste grote aantrekkingspunt van de woning is de beeldschone tuin met de zeer ruime achterliggende wei.
TROEVEN:
-Gunstig EPC label D
-Ruime bewoonbare oppervlakte
-Instapklare woning
-Goede bereikbaarheid naar omliggende steden
-Rustige ligging, dieper in het perceel
Kortom, een eigendom met heel wat potentieel, waar ruimte en een prachtige tuin centraal staan!
Heeft u interesse in deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op via 089 82 14 90.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 393 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261112-0003996477-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 749000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Sint Martinusplein, 1
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 355358 - 4277223 |
Neem contact op