Halfopen bebouwing met bijgebouw op een perceel van 10are!
Ontdek deze veelzijdige eigendom (momenteel verhuurd) met een ruim bijgebouw welke ideaal is voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra opslag- of werkruimte. De woning en bijgebouw zijn vandaag gescheiden, maar kunnen eenvoudig opnieuw tot één geheel worden samengebracht.
Indeling woning:
Via de inkomhal bereikt u de ruime eet- en leefruimte met aansluitend de keuken. Achteraan bevindt zich de technische ruimte/berging. Op het verdiep vindt u twee volwaardige slaapkamers, een bureau, een badkamer (ligbad met douche, lavabo en toilet) en een ruime zolder met potentieel voor extra kamers.
Indeling bijgebouw:
Het bijgebouw bestaat uit een grote open ruimte (voormalig café), een badkamer, een achterliggende keuken, stallingen en een ruime kamer met uitzicht op de tuin.
Achteraan geniet u van een prachtige tuin in alle rust. Momenteel is deze enkel bereikbaar via het bijgebouw.
Troeven in een notendop:
- Veel ruimte en mogelijkheden
- Flexibele indeling (apart of één geheel)
- Parkeerplaats op eigen oprit
Interesse of wenst u een bezoek? Contacteer Kyan via 0470/35.32.06 of [email protected]
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 462 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1043 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 711 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Landbouwgebied |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 360000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1646 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 5477 - TK/2026/023 |
Neem contact op