Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle historische hoeve te Sint-Eloois-Winkel
De karaktervolle Beurtepachthoeve, een voormalige pachthoeve van de Guldenbergabdij te Wevelgem, ademt authenticiteit en geschiedenis. De oudste vermelding dateert uit de 13de eeuw en nog steeds straalt deze eigendom een uitzonderlijk karakter uit. De hoeve is gelegen op een perceel van ca. 10.000 m² met een bebouwde oppervlakte van ca. 1.600 m², omringd door prachtige vergezichten.
Dankzij de centrale ligging en vlotte bereikbaarheid vormt dit een unieke plek om landelijk wonen te combineren met talloze mogelijkheden. De eigendom omvat een authentiek woonhuis met kelder, gelijkvloers en verdieping, meerdere stallingen en bergingen, een loods van ca. 600 m² en uitgestrekte landerijen.
Dit historische domein biedt tal van ontwikkelings- en herbestemmingskansen: gezinswoning, landbouwproject of toeristische invulling. Extra hectaren kunnen worden besproken. Een uitzonderlijke eigendom voor wie houdt van ruimte, karakter en geschiedenis.
Contact: Jeroen Taillieu – +32 493 25 14 33 – [email protected]
| Bouwjaar | 1928 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 354 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 9723 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 997 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250623-0003631110-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Izegem (IPI 506249)
| Adres |
Gentsestraat 3 bus 1
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8870-25060 |