Overzicht
Omschrijving
Bel-etagewoning met tuin, loods (450 m²) en tal van mogelij
Deze ruime bel-etagewoning (2003) combineert comfortabel wonen met uitzonderlijke extra ruimte dankzij de grote loods en tuin. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar extra opslag- of hobbyruimte.
De leefverdieping wordt gekenmerkt door een lichtrijke living met gezellige houtkachel. Aansluitend bevindt zich de goed onderhouden keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen zoals een vaatwasser, keramische kookplaat, stoomoven, oven, microgolf en koelkast. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot het ruime, zuidgerichte terras waar het heerlijk vertoeven is.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en wastafelmeubel.
Het gelijkvloers biedt extra flexibiliteit met een polyvalente ruimte, een berging en een bijkomende kamer, ideaal als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer. De inpandige garage zorgt voor extra comfort.
Buiten geniet je van een aangename tuin met vijver, die aansluit op de indrukwekkende loods van ca. 450 m². Deze ruimte biedt enorm veel mogelijkheden en grenst bovendien aan een extra stuk groen.
Een eigendom met uitzonderlijk potentieel voor wie ruimte zoekt, zowel binnen als buiten.
Contacteer Tatjana voor meer info of een bezoek.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2003 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 197 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 857 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 225 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260325-0003830757-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1483 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
I-MOOV (IPI 506831)
| Adres |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 006-26-JBTK05 C |