Huis te koop

Bel-etage

Charmante en uitzonderlijk ruime woning in authentieke Ardense stijl, gelegen in het rustige dorp Arbrefontaine, een deelgemeente van Lierneux. Deze karaktervolle eigendom combineert authenticiteit, ruimte en tal van mogelijkheden, zowel voor eigen bewoning als voor een vakantiewoning.

De hoofdwoning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een gezellige woonkamer met nieuwe eiken vloer, een volledig vernieuwde en uitgeruste keuken, een ruime eetkamer, een praktische berging met toilet, een recreatieruimte van 35 m² met directe toegang tot het zonnige terras en de tuin, twee technische ruimtes met conforme stookolietank en cv-installatie, een houtopslagplaats, een recent vernieuwde bergruimte en een grote speel- of polyvalente ruimte van maar liefst 60 m².

Op de eerste verdieping bevinden zich acht ruime slaapkamers en twee recent gerenoveerde badkamers. De zolderverdieping biedt een extra slaapzaal, ideaal voor grote families of vriendengroepen.

Aansluitend aan de woning bevindt zich een aparte studio met een vaste huurder, wat zorgt voor een interessante bijkomende opbrengst. Deze studio omvat een woonkamer met kitchenette op het gelijkvloers en een ruime slaapkamer met badkamer op de verdieping. Recent werd een nieuw dakvenster geplaatst.

De woning werd de voorbije jaren verder opgewaardeerd met onder meer een geschilderde voorgevel, de stenen gevel werd recent volledig opgevoegd, een volledig vernieuwde afvoer vh sanitair en diverse andere renovatiewerken. Daarbij bleef de typische Ardense charme en authenticiteit zorgvuldig behouden.

Met een totale bewoonbare oppervlakte van 464 m² biedt deze eigendom uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. Gelegen in een bijzonder rustige omgeving, omringd door bossen, natuur en prachtige wandelroutes, vormt dit een ideale uitvalsbasis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en de charme van de Ardennen.

Troeven:

* Authentieke Ardense woning met karakter
* Totale bewoonbare oppervlakte van 464 m²
* 8 slaapkamers + slaapzaal
* 2 badkamers
* Volledig vernieuwde keuken
* Grote recreatie- en speelruimtes
* Aparte studio met vaste huurder
* Rustige ligging midden in de natuur
* Tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, tweede verblijf,…

Een unieke eigendom voor wie droomt van ruimte, natuur en de authentieke sfeer van de Ardennen.