Huis te koop
329000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Op te frissen ruime woning met tal van mogelijkheden
Deze sfeervolle woning, gelegen op een mooi perceel van 754 m², biedt een solide basis en ontzettend veel potentieel. Gebouwd in 1976 en voorzien van gasverwarming en dubbele beglazing beschikt de woning over een gunstig EPC-label C. Dit betekent dat er geen renovatieverplichting geldt en je op je eigen tempo aan de slag kunt gaan!
De woning heeft een grondige opfrisbeurt nodig, maar biedt je zo de unieke kans om alles volledig naar eigen smaak en stijl in te richten.
Indeling en mogelijkheden:
- Gelijkvloers: en gezellige leefruimte met open haard voor sfeervolle avonden, een geïnstalleerde keuken, 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische berging.
- Eerste verdieping: Biedt mits de nodige aanpassingen de mogelijkheid om nog eens 2 extra slaapkamers (of een hobby-/bureauruimte) te creëren. Daarnaast vind je op deze verdieping 4 handige, kleine zolderruimtes voor extra opslag.
- Extra troeven & opbergruimte: De woning beschikt over een kelder, een aangebouwde garage én een losstaande garage in de tuin — ideaal voor een tweede auto, tuingereedschap, fietsen of als werkplaats.
Met 4 gevels geniet je van veel lichtinval en een fijne tuin rondom de woning. Ontdek de vele mogelijkheden van deze karaktervolle woning en maak er jouw droomthuis van!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1976 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260811-0003930513-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1137 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op