Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slpk op 1045m² te Wechelderzande
Deze charmante woning is in 2026 volledig gerenoveerd en is 100% instapklaar!
Centraal gelegen op een perceel van maar liefst 1.045m² en voorzien van alle comfort!
De woning werd uitgerust met de meest energiezuinige technieken (Airco, Zonneboiler, zonnepanelen, ...) en kent een EPC van 52 kWh!!
= LABEL A!
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, open keuken, eetgedeelte, open leefruimte met zicht op de tuin, berging / wasplaats met de nodige aansluitingen en toilet. Op de 1ste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel.
Er is ook een vaste trap naar de 2de verdieping met 1 ruime polyvalente zolderruimte voor de mastermedroom.
Achter de woning is een mooie tuin gelegen die volledig omheind is. ( Ideaal voor dierenliefhebbers)
Bijzonderheden:
- Warmtepomp / airco.
-Zonneboiler + Zonnepanelen.
- EPC 52kWH!!!
- Volledig gerenoveerd.
- Alles geschilderd kortom 100% instapklaar.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 36 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1045 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1045 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 52 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Domestic Makelaars (IPI 500777)
| Adres |
Bisschopslaan 93/1
2340 - Beerse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7864228 |
Neem contact op