Overzicht
Omschrijving
Charmante maison 4 chambres dans une rue peu fréquentée
Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située dans une rue en cul-de-sac à Malonne, offrant un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commerces, écoles et autres commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie conviviale comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-équipée ouverte. Une buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, le grenier partiellement aménagé offre une quatrième chambre, idéale pour une famille, un bureau ou une salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour à l'arrière de la maison, tandis que l'avant dispose d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. En excellent état d'entretien, cette maison ne nécessite que quelques légères mises en conformité de l'installation électrique pour être prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. D'un point de vue technique, le bien est équipé de châssis en double vitrage sur l'ensemble de l'habitation ainsi que d'un chauffage central au mazout, complété par un poêle à pellets garantissant un confort optimal. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel qui n'attend plus que vous ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Abras Immobilier au 081 31 00 21.
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
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| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 354 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20171023017982 |
| CO₂ Uitstoot | 89 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 53337 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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P-score
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Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 540 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
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Abras Immobilier (IPI 507544)
| Adres |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
|---|---|
| Website |
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| Externe verwijzing | 7732671 |
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