Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 5 slaapkamers te Meerhout
*** IN OPTIE ***
Welkom in deze ruime gezinswoning, rustig gelegen in het charmante Meerhout. Deze eigendom combineert comfort, ruimte en tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een aangename thuisbasis in een groene omgeving.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 224 m² en een perceel van 1.085 m² biedt deze woning alle ruimte voor het moderne gezinsleven. De woning beschikt over vijf volwaardige slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, thuiswerk of hobbyruimtes.
De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en geeft via grote raampartijen en glazen deuren een mooi zicht op de tuin. De open en functionele indeling zorgt voor een aangename woonbeleving en een overvloed aan natuurlijk licht in elke ruimte. Verder beschikt de woning over een praktische badkamer met toilet en ligbad.
Buiten geniet u van een uitzonderlijk ruime tuin waar ontspanning, spel en gezellig samenzijn centraal staan. Het perceel biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers en gezinnen met kinderen.
Daarnaast beschikt de woning over een garage, ideaal voor het veilig stallen van een wagen of extra opslagruimte.
Gelegen in een rustige en landelijke omgeving, maar toch met een vlotte verbinding naar winkels, scholen en belangrijke invalswegen, vormt deze woning de ideale combinatie tussen rust en bereikbaarheid.
Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met potentieel in het hart van Meerhout.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen de 5 jaar na aankoop). Meer informatie vindt u op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.
Wenst u uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een gratis schatting via 0498/44.59.21.
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 224 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1085 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 833 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20220130-0002536038-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 285000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 547 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adres |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Mati Snelders |
| Telefoonnummer | +32 498 44 59 21 |
| Externe verwijzing | 7578 - 1635 |