Huis te koop

Karaktervolle te renoveren HOB nabij centrum van Meerhout

Voor meer foto's, grondplan of digitale tour kijk op onze website https://www.immo-c2.be.

Karaktervolle te renoveren woning in Meerhout

Deze HOB op een perceel van 270 m² ligt nabij het gezellige centrum en biedt een stevige basis. Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een omheinde tuin en een vlotte bereikbaarheid. De woning dient volledig gerenoveerd te worden naar hedendaagse normen.

Indeling
Gelijkvloers: Inkomhal met houten trap, aparte wc, kelder en basic keuken. De lichtrijke leefruimte biedt plaats voor een zit- en eethoek. Achteraan bevindt zich een niet-vergunde veranda.
Eerste verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo en wc.
Zolder: Bergzolder bereikbaar via een plafondluik.
Exterieur: Beklinkerde oprit aan de voorzijde en een omheinde achtertuin met overdekt terras.

Technische informatie & attesten
EPC: 1.081 kWh/m²jaar (Label F, UC 386318). Renovatieverplichting van toepassing.
Verwarming: Geen CV aanwezig.
Elektriciteit: Niet conform AREI.
Asbest: Niet-asbestveilig (bakeliet, golfplaten bijbouw, schouwpijp).
Scores: P-score: B | G-score: B.
Stedenbouw: Gelegen in woongebied. Achterbouw is niet vergund. De woning werd gebouwd voor de Wet op Stedenbouw (22 april 1962 - vermoeden van vergunning). 

Ligging
De woning is gunstig gelegen in een rustige doch vlot bereikbare straat in Meerhout. Op wandel- en fietsafstand van lokale winkels, scholen en terrasjes in het centrum. Tevens goed verbinding met de op- en afritten van de E313.