Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 3slpks op 2.407m² te Meerhout
Deze charmante en goed onderhouden woning is gelegen langs de verbindingsweg tussen Mol en Meerhout, op een prachtig perceel van ca. 2.407 m². Dankzij de ruime indeling, de vele mogelijkheden en de mooie tuin met uitzicht op de achterliggende velden, biedt deze woning alle comfort voor wie op zoek is naar ruimte
Gelijkvloers:
Via de inkomhal komt u terecht in de bijzonder ruime en lichtrijke woonkamer. De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek met haard en een ruime eetkamer. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, waar u geniet van een aangenaam zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische bijkeuken/wasplaats.
Daarnaast is er een volwaardige tweede leefruimte aanwezig, die diverse mogelijkheden biedt en perfect kan dienen voor een vrij beroep, praktijkruimte of kantoor aan huis. Verder vindt u nog een afzonderlijke bureauruimte, een gastentoilet en een inpandige garage.
Verdieping:
Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een enkele wastafel en een toilet.
Buitenruimte:
De aangelegde tuin vormt een heerlijke plek om tot rust te komen en in alle privacy van het buitenleven te genieten. Bovendien biedt de tuin een prachtig, vrij uitzicht over de achterliggende velden, wat bijdraagt aan het landelijke karakter van deze eigendom.
Verder beschikt de woning over een praktische kelder.
Bijzonderheden:
* EK conform
* Inpandige garage
* Tweede leefr
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 263 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2407 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 267 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230709-0002939722-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1152 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Mol (IPI 501935)
| Adres |
Graaf De Broquevillestraat 35
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 07/3314 |