Overzicht
Omschrijving
Charmante gelijkvloerse woning in Meerhout
Charmante gelijkvloerse woning met ruime tuin, 3 slaapkamers en 2 garages in Meerhout
Welkom in deze charmante en solide gelijkvloerse woning in Meerhout gelegen in een autoluwe straat. Deze karaktervolle bakstenen woning biedt een aangename leefomgeving voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met een ruime tuin en voldoende parkeermogelijkheden.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 165 m² en is gelegen op een mooi perceel van 604 m². Dankzij de gelijkvloerse indeling en de ruime buitenomgeving vormt dit pand een uitstekende basis voor zowel gezinnen als wie comfortabel en rustig wil wonen.
Bij het binnenkomen wordt meteen de gezellige woonkamer in het oog getrokken. De ruimte wordt gekenmerkt door een sfeervolle houtkachel met natuurstenen afwerking en een prachtig houten plafond, wat zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling.
De keuken is uitgerust met houten kasten en een natuurstenen werkblad en biedt een aangenaam uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een aparte eethoek, ideaal voor gezellige familiemomenten en etentjes met vrienden.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en één badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin.
Een absolute troef van deze woning is de aangename buitenruimte. Achteraan bevindt zich een ruim overdekt terras met polycarbonaat dak, een ideale plek om te ontspannen, gezellig te tafelen of in alle rust van de tuin te genieten.
De tuin vormt zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. De aangelegde vijver, diverse beplantingen en verschillende sfeervolle tuinelementen creëren een groene en rustgevende omgeving. Daarnaast is er een aparte tuinschuur, ideaal als extra opslagruimte of als praktische werkplek.
Ook op vlak van parkeermogelijkheden is er geen gebrek aan ruimte. De woning beschikt over twee afzonderlijke garages en een ruime, met klinkers aangelegde oprit.
Een karaktervolle woning met ruimte, comfort en een prachtige groene buitenomgeving. Ideaal voor wie op zoek is naar een aangename gezinswoning met een solide basis en mogelijkheden voor de toekomst.
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0498/44.59.21
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 604 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 545 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260730-0003923716-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 684 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adres |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Mati Snelders |
| Telefoonnummer | +32 498 44 59 21 |
| Externe verwijzing | 7721 - 1667 |