Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met 2 slaapkamers nabij het centrum va...
Op een zeer centrale ligging, op een boogscheut van het marktplein van Meerhout, bevindt zich deze woning met heel wat potentieel. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen liggen op wandel- en fietsafstand. Ook de verbinding naar de omliggende gemeenten en de E313 is vlot.
We betreden de woning via de achterinkom, die meteen de nodige opbergruimte voorziet en aansluit op de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer en de eetkamer. De badkamer is uitgerust met een lavabo, toilet en ligbad.
Vooraan de woning bevindt zich een ruime woonkamer, aangevuld met een praktische tussenkamer die perfect kan worden ingericht als bureauruimte, leeshoek, hobbyruimte of extra zithoek. De woonkamer aan de straatzijde is voorzien van een inkomdeur en kan daardoor ook perfect verschillende invullingen krijgen en maakt het pand onder meer interessant voor wie wonen en een zelfstandige activiteit, praktijk… wil combineren.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Via een toegangsluik bereikt u de zolder, die bijkomende bergruimte biedt. Daarnaast beschikt de woning eveneens over een kelder.
Een belangrijke troef is dat reeds verschillende grote werken werden uitgevoerd: het dak, isolatie, de ramen en de buitendeuren werden recent vernieuwd. Hierdoor vormt de woning een interessante basis voor wie het interieur verder naar eigen smaak wil renoveren en afwerken.
Naast de woning is bovendien ruime openbare parkeergelegenheid aanwezig.
Troeven
Zeer centrale ligging
Recent vernieuwd dak, isolatie en buitenschrijnwerk
EPC label D – geen renovatieverplichting
Elektriciteit conform gekeurd
Ruime openbare parkeergelegenheid naast de woning
Interesse? We nemen graag de tijd om je deze woning ter plaatse te laten ontdekken.
📞 014 84 83 69
✉️ [email protected]
| Bouwjaar | 1941 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 400 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 513 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sublimmo (IPI 503758)
| Adres |
Markt 37
2450 - Meerhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Weversberg33 |
Neem contact op