Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE WONING IN EEN GROENE OASE
CHARMANTE WONING IN EEN GROENE OASE – CA. 169 m² OP EEN PRACHTIG PERCEEL VAN CA. 1.200 m²
Op zoek naar een woning waar rust, ruimte en groen centraal staan? Deze charmante woning van ca. 169 m² is gelegen op een mooi en ruim perceel van ca. 1.200 m², omgeven door groen en met achteraan uitsluitend een groene zone. Een unieke ligging voor wie houdt van privacy, natuur en een aangename woonomgeving.
De woning biedt een praktische indeling met alle nodige leefruimtes op het gelijkvloers en extra slaapkamers op de verdieping.
Gelijkvloers:
• Ruime inkomhal
• Bureel
• Gezellige woonkamer
• Keuken
• Slaapkamer
• Badkamer met douche en lavabo
• Apart toilet
• Inpandige garage
Via de leefruimtes krijgt u toegang tot de ruime tuin, waar volop genoten kan worden van de rust en het groen. Het perceel van ca. 1.200 m² biedt tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, ontspanning en buitenleven. Achteraan grenst de tuin bovendien aan een groene zone, waardoor u hier in alle rust en privacy kunt genieten.
Verdieping:
• 2 slaapkamers
• Praktische zolder
De woning combineert een charmante uitstraling met een aangename indeling en een uitzonderlijk groene omgeving. Dankzij de slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers is de woning bovendien praktisch en flexibel in gebruik. EPC label F Renovatieverplichting. LWAG-WGLK-VG-GMO-GVKR-GVV
Een charmante woning met veel potentieel op een bijzonder mooie, groene locatie. Zeker een bezoek waard!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1967 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 0 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3956947 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 613 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Andere |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 512100 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verheyen Vastgoed (IPI 505624)
| Adres |
Gelmelstraat 19
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Naam van de agent | ann verheyen |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | 26K354 |
Neem contact op