Charmante woning met 3 slaapkamers op een perceel van 942m².
Ligging:
In het Hoogstraatse Meerle treffen we deze ruime gezinswoning in een zeer groene en bosrijke omgeving. Op korte afstand ligt het dorpscentrum met diverse voorzieningen, waaronder een kleuter- en lagere school. De woning is gelegen in een doodlopende straat waardoor het een aangename, rustige en kindvriendelijke woonomgeving is. Bovendien ligt de oprit van de E19 vlakbij, waardoor zowel Antwerpen als Nederland (zeker Breda) vlot en snel bereikbaar zijn. En ook het centrum van Hoogstraten is makkelijk te bereiken.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met aansluitend de ruime woonkamer, voorzien van een gezellige houtkachel. Verder beschikt het gelijkvloers over een gerenoveerde keuken met kookeiland, een eerste badkamer met een douche en wastafel en een praktische wasplaats. Daarnaast is er een zeer ruime veranda die zorgt voor een extra leefruimte. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, waaronder de master bedroom met een dressing en een ensuite badkamer, uitgerust met een ligbad en douche.
Tot slot is er buiten nog een zeer ruime tuin met een overdekt terras, zwembad en een afzonderlijke, dubbele garage.
Bijzonderheden:
-EPC D: geen renovatieplicht! (bijna C)
-Condensatieketel op gas
-Dubbel glas
-Gerenoveerde keuken en badkamers
-2 badkamers
-Dubbele garage
-Zwembad
-Overdekt terras
Oppervlaktes zijn indicatief en conform het EPC
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 233 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 942 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 312 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 598000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1026 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Lierselei 13/1
2390 - Oostmalle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 348230 - mal-26-PBI-036 |
Neem contact op