Overzicht
Omschrijving
Wonen & werken gecombineerd in een indrukwekkend pand in La
Wonen & werken gecombineerd in een indrukwekkend pand in Lauwe
Gelegen in een rustige woonwijk in Lauwe bevindt zich dit opvallende en bijzonder ruime pand, waar wonen en werken op één locatie perfect gecombineerd kunnen worden. De impressionante gevel, het volledig omheinde perceel en de ruime oprit zorgen meteen voor een sterke eerste indruk en de nodige privacy.
Het gelijkvloers werd ingericht met een duidelijke professionele uitstraling en omvat twee stijlvol afgewerkte bureauruimtes, een toilet en praktische opslagruimte. Via de garagepoort met sas is er bovendien een vlotte toegang tot het achterliggende gedeelte. Ideaal voor een zelfstandige, vrij beroep, kantoorfunctie of onderneming die nood heeft aan een representatieve werkplek gecombineerd met heel wat ruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich het woongedeelte. Hier zijn reeds vier slaapkamers en maar liefst drie badkamers ingericht. De absolute blikvanger is echter de indrukwekkende open ruimte onder de karaktervolle dakstructuur. Deze biedt bijzonder veel mogelijkheden en kan verder worden afgewerkt tot een royale woonkamer met open keuken in loftstijl, waarbij de hoge plafonds en zichtbare structuur een uniek karakter kunnen geven aan het geheel.
Een pand met uitzonderlijk veel ruimte en potentieel, geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken, maar evenzeer interessant voor wie een eigentijdse en royale loftwoning wil creëren.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 655 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 850 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2098 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lietaer (IPI 507258)
| Adres |
Ieperstraat 134
8930 - Menen |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op