Overzicht
Omschrijving
WSB-immo: 4-gevelwoning op 9a76ca
WSB-immo presenteert deze vrijstaande woning in het landelijke Brussegem, een eigendom met tal van mogelijkheden voor wie ruimte en potentieel zoekt.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de leefruimte die aansluit op de keuken en de veranda. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, wat een comfortabele basis vormt voor een gezin.
Een belangrijke troef is de ruime kelder, ideaal als praktische opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage en meerdere parkeerplaatsen voor de woning, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
De zolder biedt potentieel voor bijkomende inrichting, mits het plaatsen van een vaste trap. De woning dient opgefrist en vernieuwd te worden, wat de toekomstige eigenaar de kans geeft om het geheel volledig naar eigen smaak in te richten.
De landelijke omgeving draagt bij aan een aangenaam en rustig woongevoel, terwijl de bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en belangrijke verbindingswegen vlot blijft.
Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een vrijstaande woning met ruimte, parkeermogelijkheden en toekomstpotentieel.
Contacteer WSB-immo via www.wsb-immo.be voor meer informatie of een bezoek.
| Wijk of buurt | Andere Vlaams-Brabant |
|---|---|
| Bouwjaar | 1974 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 51 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 86 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 976 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 690 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 0003830622 |
| CO₂ Uitstoot | 29168 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 112404 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 161 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1643 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
WSB-group (IPI 503893)
| Adres |
Ninoofsesteenweg 234B
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7601079 |