Overzicht
Omschrijving
MODERNE NIEUWBOUWWONING OP TOPLOCATIE IN BURST
Op zoek naar een nieuwe, moderne woning op een rustige en centrale locatie? Dan is deze halfopen bebouwing in Burst een unieke kans. Gelegen in een recent vernieuwde en rustige straat, vlak bij de kerktoren en op wandelafstand van het centrum, combineert deze woning een aangename ligging met hedendaags wooncomfort.
De woning is nieuw gebouwd en momenteel volop in afwerking. Bij het ontwerp werd bijzonder veel aandacht besteed aan lichtinval, ruimtegevoel, functionaliteit en hedendaagse architectuur. Het resultaat is een karaktervolle woning met een moderne uitstraling, waarbij de nieuwste technieken zorgen voor een bijzonder energiezuinig woonconcept.
De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers, maar dankzij de ruime zolderverdieping en de mogelijkheden binnen het ontwerp kan dit eenvoudig worden uitgebreid naar 5 slaapkamers. Hierdoor is de woning zowel geschikt voor een gezin als voor wie nood heeft aan extra ruimte voor een bureau, hobbykamer of logeerkamer.
Een combinatie van nieuwbouwkwaliteit, energiezuinigheid, moderne technieken en een uitstekende ligging maakt van deze woning een bijzonder aantrekkelijke opportuniteit. Een woning die vandaag nog in volle afwerking is en waarbij u binnenkort kunt genieten van het comfort en de voordelen van een volledig nieuwe thuis.
Prijsopbouw:
Grondwaarde: € 155.000, exclusief 12% registratierechten
Constructiewaarde: € 350.000, exclusief 21% btw
De vermelde prijzen zijn exclusief kosten.
Interesse in deze unieke nieuwbouwwoning?
Neem dan gerust contact op met Charlotte Welleman voor meer informatie, de plannen en verdere toelichting.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 505.000 |
|---|
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 356 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 505000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Welleman Immobiliën (IPI 203735)
| Adres |
Oudenaardsesteenweg 441
9420 - Erpe-Mere |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7872059 |
Neem contact op