Overzicht
Omschrijving
Comfortabel wonen met veel mogelijkheden
Sommige woningen voelen vanaf het eerste moment vertrouwd aan. Deze ruime gezinswoning in Merksplas is zo'n plek waar het leven zich vanzelf lijkt af te spelen.
De lichtrijke leefruimte vormt het decor voor gezellige avonden, familiemomenten en dagelijkse rust. Vanuit de keuken kijkt u uit op de tuin, terwijl kinderen spelen buiten of vrienden aanschuiven voor een ontspannen etentje.
Met vier slaapkamers en twee badkamers beschikt elk gezinslid over zijn eigen plek. De extra kamer op het gelijkvloers geeft bovendien ruimte aan wat het leven vandaag of morgen vraagt: een speelkamer, een rustige thuiswerkplek, een hobbyruimte of een praktijk aan huis.
Buiten wacht een grote tuin waar elk seizoen zijn charme heeft. Een plek voor een ontbijt in de ochtendzon, een barbecue op een warme zomeravond of gewoon een rustig moment met een boek terwijl de kinderen zich uitleven.
Ook praktisch zit alles goed. De woning verkeert in zeer verzorgde staat, heeft een gunstig EPC-label B, een conforme elektrische installatie en is asbestvrij. Zo kunt u zich richten op wat echt telt: wonen en genieten.
Dankzij de centrale ligging zijn scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar, terwijl thuis een plek blijft waar rust en comfort samenkomen.
Een woning waar herinneringen kunnen groeien, waar ruimte is voor elk gezinsmoment en waar u zich meteen thuis kunt voelen.
Meer info of een afspraak inplannen? Neem gerust contact met ons op! Domestic makelaars 014 610386
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 725 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251124-0003739923-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 473000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 706 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Domestic Makelaars (IPI 500777)
| Adres |
Bisschopslaan 93/1
2340 - Beerse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7771133 |