Overzicht
Omschrijving
Californisch geïnspireerde villa met zwembad
Californisch geïnspireerde villa met zwembad.
Deze karaktervolle villa uit 1997 is gelegen op een royaal perceel van 2.481 m² en onderscheidt zich door haar Californisch geïnspireerde architectuur.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 285 m², vier slaapkamers, twee badkamers, twee keukens en een verrassende indeling over twee woonniveaus biedt de woning bijzonder veel ruimte en flexibiliteit. De combinatie van de groene tuin, ruime terrassen en het zwembad zorgt bovendien voor een aangename en private woonbeleving.
Indeling
Via de inkomhal bereikt u de verschillende ruimtes op het gelijkvloers. Hier bevinden zich vier slaapkamers, waaronder de ruime hoofdslaapkamer met eigen dressing en aansluitende badkamer. Daarnaast is er een tweede badkamer voorzien voor de overige slaapkamers.
Centraal op deze verdieping bevindt zich een ruime keuken met aansluitende voorraadberging en rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin.
Dankzij de aanwezigheid van meerdere afzonderlijke kamers, sanitaire voorzieningen en een praktische circulatie biedt deze verdieping eveneens interessante mogelijkheden voor de combinatie van wonen en werken, zoals een kantoor, praktijkruimte of vrij beroep.
De eerste verdieping vormt het leefniveau van de woning. Hier bevinden zich de ruime woonkamer en eetkamer, die dankzij de grote raampartijen genieten van veel natuurlijk licht en een mooi contact met de groene omgeving.
Aansluitend bevindt zich een tweede keuken met bar, ideaal voor het ontvangen
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2481 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251125-0003741992-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 785000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1819 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Hoogstraten (IPI 501935)
| Adres |
Vrijheid 205
2320 - Hoogstraten |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 02/9771 |