Overzicht
Omschrijving
Waals-Brabant I Mettet
In het hart van het dorp ligt de karaktervolle 18e-eeuwse vierkantshoeve "Ferme de la Thour", een mooi voorbeeld van Brabants landelijk erfgoed. De hoeve grenst aan de Grande Cense en charmeert met haar authentieke architectuur, imposante gewelfde poort en ruime geplaveide binnenplaats.
Het hoofdgebouw biedt ca. 450 m² woonoppervlakte met gewelfde ontvangstruimtes, een gerenoveerde keuken, verschillende salons met open haard, een speelkamer, vier slaapkamers, een ruime badkamer en een doucheruimte. De zolders bieden uitbreidingsmogelijkheden. De bijgebouwen omvatten een indrukwekkende schuur, voormalige stallen, wagenhuizen, twee garages en een gewelfde ontvangstruimte, ideaal voor privé- of professionele doeleinden.
Overig: recent gerenoveerd dak met natuurlijke leisteen, PVC-kozijnen met dubbele beglazing, Viessmann-ketel, twee warmtepompen, regenwaterreservoir.
Dit toevluchtsoord midden op het platteland is de ideale plek voor natuurliefhebbers en stadsbewoners die op zoek zijn naar rust. Historische bezienswaardigheden en kastelen, ambachtslieden en kleine restaurantjes, rust en wandelingen midden in de natuur maken van deze regio een onmisbare bestemming om nieuwe energie op te doen.
Voor alle informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor in Waals-Brabant op +32 (2) 898.09.40.
| Bouwjaar | 1780 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 465 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2165 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 290 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260410018536 |
| CO₂ Uitstoot | 74 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 133874 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1407 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1500000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brabant Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Chaussée de Louvain 433
1380 - Lasne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7784850 |