Overzicht
Omschrijving
Natuurstenen woning met veel potentieel in Mettet
KeyUp stelt u deze prachtige woning in natuursteen voor, ideaal gelegen in Mettet, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en alle voorzieningen.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m² zal deze woning u overtuigen met haar ruime volumes en talrijke inrichtingsmogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een comfortabele master suite met dressing en de mogelijkheid om een eigen badkamer te creëren. Daarnaast vindt u een praktische keuken, een ruime en lichtrijke leefruimte, ideaal om gezellige momenten met het gezin door te brengen, en een badkamer.
De woning beschikt bovendien over verschillende ruimtes die momenteel als berging worden gebruikt, maar eenvoudig kunnen worden ingericht als bureau, speelkamer, hobbyruimte, atelier of extra slaapkamer. Een grote inrichtbare zolder vormt een bijkomende troef en biedt de mogelijkheid om de bewoonbare oppervlakte verder uit te breiden volgens uw wensen.
Buiten geniet u van een aangenaam, gunstig georiënteerd terras waar u optimaal kunt genieten van zonnige dagen.
De ligging is een echte meerwaarde: u woont in een rustige en aangename omgeving, terwijl het centrum van Mettet, alle voorzieningen en de belangrijkste verbindingswegen zich op slechts enkele minuten bevinden.
Op technisch vlak is de woning uitgerust met centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie en werd ze door de jaren heen uitstekend onderhouden.
Een karaktervolle woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor een gezin of voor wie op zoek is naar een woning die authenticiteit, comfort en potentieel perfect combineert.
PRIJS: € 215.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
| Bouwjaar | 1874 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 186 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 26 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 301 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220826018358 |
| CO₂ Uitstoot | 76 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65172 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 614 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
KeyUp (IPI 516040)
| Adres |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7298326 |