Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse woning op perceel van 11 are.
Gezellige gelijkvloerse woning met 4 slaapkamers & grote tuin – op 11 are
Je komt binnen via een ruime inkomhal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van een inbouwhaard en grote raampartijen met elektrische screens aan de voorzijde.
Grenzend aan de woonkamer vind je de vernieuwde, volledig uitgeruste keuken, een droom voor elke kookliefhebber. Uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een stijlvol SMEG inductievuur met grote oven en een multifunctionele cooker.
De woning heeft vier ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin. De badkamer werd recent volledig vernieuwd en straalt modern comfort uit, met een inloopdouche, stijlvol badmeubel met dubbele lavabo.
Het aparte toilet werd eveneens vernieuwd en sluit perfect aan bij de hedendaagse afwerking.
Een inpandige garage maakt het plaatje compleet.
De ruime, volledig omheinde tuin ligt ideaal voor de zon en biedt volop mogelijkheden. ( werd tot kort geleden gebruikt voor paarden)
Deze woning werd al grondig onder handen genomen. Reeds uitgevoerde renovaties omvatten:
✔️ Nieuwe ramen en deuren
✔️ Top-geïnstalleerde keuken
✔️ Volledig vernieuwde badkamer en toilet
✔️ Elektriciteit grotendeels vernieuwd (aarding dient nog te gebeuren)
⚠️ Let op: dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen van de Vlaamse overheid (tenzij sloop binnen 5 jaar). Meer info vind je op: vlaanderen.be/renovatieverplichting
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 188 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 1105 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 687 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20220211-0002544638-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 345000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1184 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedpartners Mol (IPI 510174)
| Adres |
Hangaarstraat1/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7523849 |