Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen nieuwbouwwoning vlakbij het centrum van Mol
Deze woning is gunstig gelegen nabij het centrum van Mol-Sluis, op fietsafstand van lokale winkels, het station en het centrum van Mol. Je geniet hier van een vlotte verbinding naar omliggende gehuchten en gemeenten, evenals naar de E34 en E313.
Via de inkomhal, met gastentoilet en vestiaireruimte, kom je in de leefruimte die bestaat uit een zithoek en een leefkeuken. Dankzij de grote ramen heb je in alle ruimtes aangenaam veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De leefkeuken is uitgerust met een koelkast met diepvries, inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, heteluchtoven, microgolfoven, spoeltafel, voldoende kastruimte en een gezellige eethoek. Een grote schuifraam en een extra deur geven toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/bijkeuken en in de aparte wasplaats is er een handige uitgietbak.
Op de verdieping brengt de nachthal, met extra toilet en linnenkast, je naar drie ruime slaapkamers (allemaal afgewerkt met klikvinyl), een badkamer en een extra berging. De masterbedroom beschikt over een dressinggedeelte. De badkamer is ingericht met een ligbad, een douche en een dubbele wastafel in meubel.
Aan de leefkeuken is een terras aangelegd waar je kan genieten van de avondzon. De tuin is volledig genivelleerd en ingezaaid met gras, en rondom is een draadomheining van 1m80 geplaatst. De voortuin is aangeplant en voorzien van een wandelpad in klinkers. De oprit bestaat uit grindstabilisatie met honingraatplaten en sierg
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 474 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verlinden Vastgoed (IPI 509948)
| Adres |
Statiestraat 47
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK2025-1208 |