Overzicht
Omschrijving
Authentiek herenhuis met zonnig terras in het hart van Mol
*** OPENHUIZENDAG *** WOENSDAG 22 JULI TUSSEN 18-19u ***
Authentiek herenhuis met zonnig terras in het hart van Mol
INSTELPRIJS - BIEDEN VANAF 425.000 EURO !
Op een toplocatie in het centrum van Mol bevindt zich dit karaktervolle herenhuis met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 297 m² op een perceel van 288 m². Een unieke eigendom waar authenticiteit, ruimte en veelzijdigheid samenkomen.
Bij het betreden van de woning valt meteen de charmante combinatie van authentieke elementen en hedendaags comfort op. De zichtbare houten balken, grote raampartijen en hoogwaardige afwerking creëren een warme en uitnodigende sfeer. Dankzij de vele ramen aan voor- en achterzijde geniet de woning van een aangename lichtinval doorheen de volledige dag.
De gelijkvloerse verdieping biedt uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden. Momenteel ingericht met een professionele keuken en polyvalente leefruimte, kan deze verdieping perfect worden omgevormd tot een ruime woonkeuken, extra leefruimte, praktijkruimte of hobbygedeelte, volledig afgestemd op de wensen van de nieuwe eigenaar.
Op de bovenverdiepingen bevindt zich het woongedeelte met een gezellige leefruimte, een terras, badkamer en twee ruime slaapkamers. De doordachte indeling zorgt voor een aangenaam wooncomfort en biedt bovendien nog diverse invullingsmogelijkheden.
Buiten geniet u van een ruim terras waar het heerlijk vertoeven is. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen zich op wandelafstand.
Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle stadswoning met veel ruimte en potentieel. Bovendien biedt de huidige bestemming interessante mogelijkheden voor wie wonen en werken wenst te combineren.
Troeven
* Authentiek herenhuis met karakter
* 297 m² bruikbare oppervlakte
* Perceel van 288 m²
* Twee ruime slaapkamers
* Terras
* Veel natuurlijke lichtinval
* Centrale ligging in hartje Mol
* Mogelijkheid tot combinatie wonen en werken
* Tal van invullings- en uitbreidingsmogelijkheden
Bent u op zoek naar een unieke woning met karakter, ruimte en een uitstekende ligging? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Ook uw eigendom verkopen? Contacteer ons geheel vrijblijvend voor een gratis schatting via 0498/44.59.21.
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 297 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 4 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 288 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 155 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210921-0002467086-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1543 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adres |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Mati Snelders |
| Telefoonnummer | +32 498 44 59 21 |
| Externe verwijzing | 7711 - 1589 |