Te renoveren woning met tuin en garage in Moorsel!
Deze volledig te renoveren woning biedt heel wat potentieel voor wie een thuis volledig naar eigen smaak en wensen wil inrichten. Dankzij de verschillende ruimtes kunt u de indeling afstemmen op uw persoonlijke woonbehoeften.
Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte met eetplaats en een aansluitende keuken met rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Verder beschikt deze verdieping over een afzonderlijke eethoek, een badkamer en meerdere bijkomende kamers, die zich lenen voor uiteenlopende invullingen, zoals een bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer.
De eerste verdieping omvat één slaapkamer en een zolderruimte, die bijkomende mogelijkheden biedt.
Naast de woning loopt een oprit naar de garage en de achterliggende bergruimtes. Deze vormen een praktische aanvulling voor wie extra opslagruimte nodig heeft. Achteraan geniet u van een tuin met een ideale zuidwestelijke oriëntatie.
De eigendom is momenteel verhuurd en valt onder de renovatieverplichting.
De woning is gelegen in Moorsel, met een vlotte verbinding naar het centrum van Aalst. Voor ontspanning in het groen bieden onder meer het Kravaalbos en de Molenvijver mogelijkheden om te wandelen en van de natuur te genieten.
Voor meer info/een bezoek ter plaatse, contacteer ons via [email protected] of 0477/44 86 11.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 393 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 1411 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3981170-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 185000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 604 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7910720 |
Neem contact op