Overzicht
Omschrijving
Uniek herenhuis met knappe tuin en bijgebouw in Moorslede
Nabij het bruisende centrum van Moorslede, vinden we langs de commercieel interessante invalsweg Roeselaarsestraat, dit knap eclectisch herenhuis terug.
Dit werd destijds in 1919 opgetrokken op een perceel van 1593 m² en geniet van tal van mogelijkheden.
Zo is het een ideale uitvalsbasis voor een ruim gezin, een vrij beroeper, zelfstandige, of een echte liefhebber van een dergelijk pand die overloopt van charme en karakter!
Indeling van het huis:
Kelder
- berging
- stookplaats
Gelijkvloers:
- inkomhal met toilet
- bureau met zicht op de tuin
- polyvalente ruimte
- leefruimte met klein niveauverschil wat voor een leuke dynamiek zorgt
- keuken in uitbouw met bijhorende berging/wasplaats
Eerste verdieping
- ruime traphal
- 4 karaktervolle ruime slaapkamers
- badkamer
Zolder
- vaste trap
- uitbreidingsmogelijkheden
Tuin en bijgebouw
- volwassen tuin met gazon en bomen die het een speelparadijs maken voor kinderen
- polyvalent bijgebouw nu voorzien van rustieke gemetste bar met speel- en zitruimte, ideaal voor familiefeesten of bijeenkomsten
- diverse parkeermogelijkheden met staanplaatsen voor/naast de woning en garage bij het bijgebouw
Troeven van het huis:
- bruikbare vloeroppervlakte 291m² (volgens EPC)
- polyvalent bijgebouw en veel parkeermogelijkheden
- karaktervolle authentieke elementen
Ben je op zoek naar een uniek pand in de ruime omgeving van Roeselare?
Neem dan contact op voor meer informatie!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 291 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1593 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 568 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260120-0003779389-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 884 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Roeselare (IPI 502876)
| Adres |
Grote Markt 13
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8800-26099 |