Overzicht
Omschrijving
Huis
Dit herenhuis met twee gevels ligt in Saint-Servais, vlak bij winkels, voorzieningen en het stadscentrum van Namen, en biedt een mooie kans voor renovatie-liefhebbers die op zoek zijn naar een pand met tal van mogelijkheden.
Het huis is momenteel ingedeeld in twee afzonderlijke wooneenheden, maar kan geheel naar uw wensen worden heringericht. U kunt de twee delen samenvoegen tot een ruime eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 140 m², of een zelfstandige ruimte behouden die ideaal is voor een tiener of als extra woonruimte binnen hetzelfde huishouden.
Het voorste gedeelte heeft een oppervlakte van ongeveer 105 m², verdeeld over drie verdiepingen, en bestaat uit 4 mooie slaapkamers, die elk een ruime oppervlakte hebben van tussen de 12 en 15 m². Aan de achterzijde maakt een tweede, zelfstandige woning van ± 40 m² het geheel compleet en biedt het veel flexibiliteit bij de inrichting.
Na renovatie kan dit pand uitgroeien tot een aangename woonplek die perfect aansluit bij de plannen van een gezin dat graag van royale ruimtes wil genieten en tegelijkertijd dicht bij de stad wil blijven wonen. De tuin op het zuidoosten vormt bovendien een extra troef om ten volle van het buitenleven te genieten.
Een interessante kans in Saint-Servais, met een mooi potentieel voor verbouwing in een praktische en gewilde omgeving. Neem voor een bezichtiging contact op met Agence PETYT via 081/44.40.22 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 351 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230112009158 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45598 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 676 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AGENCE PETYT (IPI 512464)
| Adres |
Chaussée Nationale 4, b 21
5330 - Sart-Bernard |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1202 - 7575 |