Vrijstaande woning met 3 slaapkamers en garage
Ontdek deze charmante vrijstaande gezinswoning met garage en tuin, gelegen in een rustige, residentiële straat in Meerbeke nabij Neigembos. Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal met vestiaire en trap naar de 1ste verdieping. Een lichtrijke leefruimte van 33m² met een ruime keuken (keuken met eetruimte ernaast), apart toilet en een inpandige garage. De eerste verdieping beschikt over een grote nachthal met ingerichte badkamer (wastafel met douche) en 3 slaapkamers (8-12-16m²). Ook is er een extra bergingszolder (21m²) die ingericht kan worden als bijvoorbeeld een dressing, bureau of extra kamer. De zolder (72m²) is bereikbaar via een ladder en biedt potentieel om extra kamers te creëren. Buiten geniet je van een volledig betegelde tuin waar je ook een groen gazon kan aanleggen. Verder is er buiten een ruime gemetste tuinberging en een eigen oprit met veel parkeergelegenheid. Dankzij de solide constructie en het open karakter geniet deze woning van veel lichtinval en ruimte. De ligging is een grote troef: rustig, maar toch nabij het Neigembos, diverse fiets- en wandelroutes, openbaar vervoer, winkels, scholen en bovendien met vlotte verbindingen richting Brussel, Gent en Aalst. Op zoek naar een vrijstaande woning met tal van mogelijkheden? Neem gerust contact op voor meer informatie of plan een bezoek via 054/69.68.67.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 459 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 642 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260420-0003851078-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 278 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Brusselsesteenweg 89
9400 - Ninove |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7680522 |
Neem contact op