Overzicht
Omschrijving
Ruime, open bebouwing met garage en tuin
Ontdek deze ruime, open bebouwing gelegen op een zuidgericht perceel van 20a20ca met groene uitzichten over weilanden in een residentiële woonstraat nabij de dorpskern van Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek. De vrijstaande gezinswoning beschikt over een bebouwde oppervlakte van maar liefst 344 m² en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en een woning die nog volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een inkomhal met traphal naar de eerste verdieping. De grote en lichtrijke leefruimte van 35 m² geniet van een aangenaam uitzicht op de tuin en sluit aan op de ingerichte keuken die toegang biedt tot de veranda en provisiekelder. Verder beschikt het gelijkvloers over een apart toilet, een chauffageruimte, enkele aanbouwen die dienen als berging, een inpandige garage met automatische poort die plaats biedt aan 1 wagen en een ruime oprit die zorgt voor extra parkeergelegenheid. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers van 20m², 15m² en 11m² en een ingerichte badkamer met ligbad en toilet. De zolder biedt bovendien nog mogelijkheden om extra slaapkamers, een bureau- of hobbyruimte te creëren. De zuidwestgerichte tuin vormt een absolute troef en biedt een vrij uitzicht over de omliggende weilanden. De woning is verder uitgerust met centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing. Kortom, een ruime woning met een solide basis, tal van praktische ruimtes en bijzonder veel potentieel.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 143 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2020 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 408 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260702-0003909543-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 344 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 380000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 738 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedhuis Eemans (IPI 507016)
| Adres |
Brusselsesteenweg 89
9400 - Ninove |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7786469 |