Huis te koop

Gerenoveerde woning met zonnige tuin in Olen

Unique kans: Perceel op toplocatie in agrarisch gebied – Neerheide
Bent u op zoek naar een perceel met een rijke historie en karakteristieke bebouwing in een rustige, groene omgeving? Aan de Neerheide bieden wij dit unieke kadastrale perceel aan met een totale oppervlakte van 248 m².
Kenmerken van het pand
Perceeloppervlakte: 248 m² (1 kadastraal perceel)

Indeling & Indruk van het pand
Het gebouw is in het verleden deels gerenoveerd en beschikt over een functionele en comfortabele indeling:
Woonruimte: Gezellige living met aansluitend een ingerichte keuken.
Slaapgedeelte: Ruime slaapkamer met een praktische, aansluitende dressing.
Sanitair: Badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche.
Opbergruimte & Garage: Handige interne opbergruimte én een inpandige/aangesloten garage.

Ligging: Agrarisch gebied (Gewestplan)
Inschrijving: Een inschrijving op dit adres is toegelaten door de gemeente.
Belangrijke stedenbouwkundige & juridische informatie

Transparantie & Informatieplicht: Wij informeren kandidaat-kopers graag volledig en correct over de stedenbouwkundige status van dit perceel:

Vergunningsstatus:
Zonevreemd & Voorschriften: Het pand ligt in agrarisch gebied. Aangezien er geen residentiële vergunning is, kan er geen beroep worden gedaan op de basisrechten voor zonevreemde woningen.
Vergunningsplichtige werken: Het uitvoeren van vergunningsplichtige werken is niet toegestaan en de situatie is stedenbouwkundig niet regulariseerbaar.
Handhaving & Financiering: Eventuele stedenbouwkundige overtredingen blijven verbonden aan het pand en gaan over op de nieuwe eigenaar. Wij adviseren geïnteresseerden nadrukkelijk om voorafgaand met hun bank of verzekeraar te overleggen over de mogelijkheden rond financiering en verzekering.