Huis te koop
467000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met aangelegde tuin op toplocatie
Instapklare woning (182 m²) met inpandige garage, vloerverwarming en prachtig aangelegde tuin op ca. 8 are
Deze ruime en uitstekend onderhouden woning combineert rust, comfort en een uitstekende ligging. Gelegen in een rustige woonwijk, op amper 5 minuten van station, scholen, winkels en andere voorzieningen.
De woning beschikt over een ruime, zeer lichtrijke leefruimte met open keuken, veel werk- en opbergruimte en talrijke praktische ingemaakte kasten doorheen de woning. De benedenverdieping is afgewerkt met een stijlvolle natuurstenen vloer en voorzien van vloerverwarming.
Op de verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met aansluitende dressing. De verdieping is afgewerkt met vol parket. Verder zijn er een ruime badkamer, aparte douchekamer en zowel beneden als boven een afzonderlijk toilet.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, ruime berging met mogelijkheid tot het creëren van een aparte bureauruimte en een kruipkelder onder de volledige woning.
Een absolute troef is de volledig afgesloten, volwassen aangelegde en zuidoostelijk georiënteerde tuin, waar u geniet van veel privacy. De ruime oprit biedt bovendien plaats aan minstens 4 wagens.
Ook technisch is de woning in orde: de elektrische installatie is volledig conform en de aardgasketel werd vernieuwd in 2015.
Kortom, een instapklare, lichtrijke en bijzonder verzorgde woning met verrassend veel ruimte en opbergruimte, een prachtige privétuin en een uitstekende ligging.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1993 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 467000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op