Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwproject met 17 woningen in Stene, Oostende
Ontdek een uniek nieuwbouwproject te koop in Stene, waar rust, ruimte en moderne woonkwaliteit samenkomen in een groene omgeving.
In de Kolgansstraat in Stene wordt een voormalige hoevesite herontwikkeld tot een harmonieus geheel van 17 instapklare woningen. Dit project biedt een gevarieerd aanbod van open, halfopen en gesloten bebouwing, telkens ontworpen met oog voor licht, comfort en duurzaamheid. Elke ruime woning beschikt over een open leefruimte met grote glaspartijen die zorgen voor een maximale lichtinval en een directe connectie met de tuin of het terras. De eigendommen omvatten drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, ideaal voor wie op zoek is naar een hedendaagse gezinswoning in Stene. Dankzij de combinatie van zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming geniet u van energiezuinig wonen met lage verbruikskosten. De rustige, residentiële ligging in Stene, nabij het centrum van Oostende, garandeert een topligging met vlotte bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik.
De prijzen starten vanaf 390.000 euro (excl. kosten), met bovendien de mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw onder de geldende voorwaarden.
Plan uw bezoek en ontdek dit toekomstgerichte project in Stene via Immo Francois. Met een sterke aanwezigheid in Oostende, Brugge en de volledige kustregio begeleiden wij u professioneel bij uw aankoop.
Troeven
*BEN-woningen
*AAA locatie
*moderne architectuur
*afwerking op maat
*praktisch carport & fietsenberging
1) Bestuursmaatregelen in…
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 425.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 317 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Bodhi Boey |
| Telefoonnummer | +32472714940 |