Modern duplex appartement met 3 slaapkamers te koop – Troon…
Op zoek naar een ruime en comfortabele woning aan de Belgische kust? Dit prachtige duplex appartement, gelegen in de Troonstraat te Mariakerke/Oostende, combineert moderne luxe met een toplocatie. Met het strand, de zee, supermarkten en openbaar vervoer op wandelafstand, geniet u hier van een ideale mix van rust en toegankelijkheid.
Indeling en kenmerken
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt een gezellige sfeer en sluit naadloos aan op de volledig ingerichte open keuken, die voorzien is van alle moderne toestellen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het royale, zuidwestgerichte terras van 25 m², waar u heerlijk kunt ontspannen met zicht op de rustige binnentuin.
Eerste verdieping:
De nachthal leidt u naar drie ruime slaapkamers, waaronder de masterbedroom met een eigen dressing en badkamer, uitgerust met een douche en lavabomeubel. De tweede en derde slaapkamer zijn perfect geschikt voor kinderen, gasten of een thuisbureau. Daarnaast beschikt de verdieping over een tweede badkamer met een ligbad en een dubbel lavabomeubel, een apart toilet en een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.
Troeven:
*Topligging: Op wandelafstand van strand, zee en voorzieningen.
*Ruime indeling: Ideaal voor gezinnen of als tweede verblijf.
*Zonnig terras: Zuidwestgerichte oriëntatie, perfect om te genieten van de zon.
*Instapklaar: Moderne afwerking en volledig uitgerust.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 80 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 35013-G-2015_961/EP16756/A003/D01/SD003 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 50 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1118 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Justin Werniers |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op