Karaktervolle gezinswoning met 4 slpkrs, garage en atelier
Karaktervolle en centraal gelegen gezinswoning op wandelafstand van de Zeedijk, het strand, het station en winkels, met een vlotte verbinding richting de A10. De woning omvat een inkomhal met vestiaire, apart toilet, leefruimte met zit- en eethoek en een aparte leefkeuken met directe toegang tot de gezellige en onderhoudsvriendelijke stadstuin. Via de ruime inkompoort met aparte deur bereikt u de overdekte koetsiersdoorgang, met rechtstreekse toegang tot de garage en het aanpalende atelier met extra toilet. Verder is er een ruime en droge kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, waarvan één met een aansluitende ruimte die kan worden ingericht als extra kamer of dressing. Verder is er een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De tweede verdieping omvat nog 2 slaapkamers en extra bergruimtes. Via een trapje bereikt u de zolder, die momenteel is ingericht als ontspanningsruimte.
Extra troeven:
Gunstig EPC
Conforme elektriciteit
Extra kamer/dressing mogelijk
Ruime inrijpoort, geschikt voor bestelwagen
Garage en atelier
Ruime en droge kelder
Gezellige stadstuin
Centrale ligging nabij alle voorzieningen
Op wandelafstand van Zeedijk en strand
Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via
| Bouwjaar | 1907 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 68 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 220 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3974915 |
| CO₂ Uitstoot | 8785 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 220 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 713 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7905654 |
Neem contact op