Huis te koop
525000€
4 slaapkamers 181 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 4 slaapkamers en aangelegde tuin
Op zoek naar een mooie, instapklare woning waar comfort, kwaliteit en rust samenkomen? Deze halfopen bebouwing in Waardamme, gebouwd in 2021, combineert een verzorgde afwerking met een praktische indeling en een gezellige, aangelegde tuin.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 181 m² en biedt met vier slaapkamers ruimte voor het hele gezin, thuiswerk of een hobbyruimte.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, die toegang geeft tot de woonkamer en de keuken. Aansluitend is er een praktische berging. De woning is volledig afgewerkt, met bijzondere aandacht voor kwaliteit en maatwerk. Het natuurstenen werkblad vormt een stijlvolle blikvanger in de keuken.
Op de verdiepingen bevinden zich de badkamer, een dressing, een bureau en een kinderkamer. De master bedroom bevindt zich op zolder en biedt een aparte slaapruimte binnen de woning.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De gezellig aangelegde tuin met praktische tuinberging en overkapping biedt een fijne plek om tot rust te komen. Dankzij de carport en de aanwezige laadpaal is er bovendien een praktische oplossing voor het parkeren en opladen van een elektrische wagen.
De woning ligt in een rustige omgeving in Waardamme en heeft dankzij het bouwjaar 2021 en het EPC-label A een energiezuinig karakter.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2021 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 26 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 276 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 121 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 27 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 31022-G-OMV_2019076002/EP09368/A111/D03/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | 91 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 14 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 667 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op