Ruime gezinswoning met 3 ruime slaapkamers en garage op 612m
Openhuizendag op zaterdag 24 oktober van 12u30 tot 13u30
Gezinswoning met 3 ruime slaapkamers en garage op 612m²
Ligging
De woning is zéér rustig gelegen in Oud-Turnhout, in een residentiële omgeving. In de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Oud-Turnhout, het openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zijn vlot bereikbaar, wat zorgt voor een praktische verbinding met de omliggende gemeenten.
Indeling
Gelijkvloers:
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. De woonkamer biedt ruimte voor een gezellige zit- en eethoek en beschikt over een houtkachel, die zorgt voor extra sfeer. Aansluitend bevindt zich de veranda, met een rechtstreekse verbinding naar de tuin. Aanpalend treffen we de keuken, deze is uitgerust met een magnetron, koelkast, oven, gasvuur en dampkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de voorraadkelder.
Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats met douche. Via de wasplaats bereikt u de garage, die voorzien is van een elektrische poort.
Eerste verdieping:
De nachthal geeft toegang tot drie bijzonder ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van ingemaakte kasten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime badkamer, uitgerust met een badkamermeubel met dubbele wastafel en een douche in bad. Een apart toilet zorgt voor extra comfort.
Zolder:
De woning beschikt over een bergzolder die bereikbaar is via een luik met ladder. Deze ruimte biedt bijkomende opbergmogelijkheden.
Buiten:
De woning beschikt over een leuke, zuidgerichte tuin waar u volop kunt genieten van de zon. Het tuinhuis biedt extra bergruimte voor tuinmateriaal en fietsen. Daarnaast is er een carport voorzien, wat zorgt voor een bijkomende overdekte parkeerplaats. De veranda vormt een aangename overgang tussen de leefruimte en de tuin.
Extra troeven:
- Cv-gas (ketel 2015)
- Zonnepanelen (#21, met groenestroomcertificaten, 2010)
- Elektrische rolluiken
- Kruipruimte
* Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform kadastrale legger/EPC.
* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 612 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221119-0002729049-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1328 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kempenlaan 32
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 350180 - TUR-26-MDG-039 |
Neem contact op