Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Vous recherchez une villa 4 façades avec des volumes impressionnants, dans un environnement calme ? Lisez ceci !
Située à Lesves, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, cette villa vous séduira par son potentiel et sa qualité de construction. Implantée sur un terrain de 14 ares, elle offre un extérieur agréable avec jardin, terrasse et piscine, idéal pour profiter des beaux jours.
Cette propriété développe plus de 400 m² habitables, avec des espaces particulièrement généreux. La maison est agencée de manière à pouvoir accueillir une profession libérale ou une activité indépendante, tout en conservant une séparation avec la partie privée.
Elle se compose de 4 chambres ainsi que d’un dressing. Un espace studio aménagé au grenier vient compléter l’ensemble.
Construite avec des matériaux de qualité, elle est en bon état général, mais nécessitera un rafraîchissement selon vos goûts afin de la moderniser et exploiter pleinement son potentiel.
Électricité conforme et PEB avantageux C – réf : 20240318033710 – 109 626 kWh/an – 252 kWh/m².an – valable jusqu’au 18/03/2034.
Ce bien conviendra parfaitement pour une grande famille ou pour combiner vie privée et activité professionnelle.
📞 Planifiez votre visite et découvrez tout son potentiel !
Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21.
(Le prix
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 422 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1427 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 12 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 252 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240318033710 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 109626 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 252 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1890 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Adres |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000006xLEjIAM |