Overzicht
Omschrijving
Un havre de paix à façonner selon vos envies
Informations complètes, vidéo, plans et prise de rendez-vous sur www.emla-immo.be ou auprès de Cassandra au 0497/93.41.11.
✨ Vivez une expérience immo'lumineuse à Rivière ! ✨
FO àpd 310 000 €
Au cœur de la vallée de la Meuse, dans une rue sans issue, découvrez cette charmante maison 4 façades des années 70, implantée sur une parcelle de plus de 10 ares. Nichée dans un environnement verdoyant, elle séduira les amateurs de calme, de nature et de beaux espaces.
À rafraîchir selon vos envies, cette habitation constitue une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Elle offre une cuisine équipée, un vaste séjour de plus de 30 m² réchauffé par un poêle à bois, une véranda baignée de lumière, une chambre ou un bureau au rez-de-chaussée, 4 chambres, 2 salles d'eau, un grenier semi-aménageable, un garage 2 voitures et 2 caves.
À l'extérieur, le jardin orienté ouest est une véritable invitation à profiter des plaisirs simples. Potager, grande serre, poulailler et espaces verts composent un cadre idéal pour les amoureux de jardinage, les moments de convivialité ou tout simplement la détente, au cœur d'un environnement préservé.
Une maison chaleureuse, pleine de potentiel, prête à écrire une nouvelle histoire avec ses futurs propriétaires.
PEB D – Chauffage central au mazout complété par un poêle à bois – Électricité non conforme.
| Wijk of buurt | Arrondissement de Namur |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1040 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 338 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260707054157 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 71505 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 310000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1152 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
EmLa Immobilière (IPI 515001)
| Adres |
31 Rue de Goffioul
5170 - Profondeville |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7742782 |