Overzicht
Omschrijving
Unieke villa gelegen in een oase van rust
Droomt u van een villa in een oase van rust? Dan zal deze prachtige woning in het charmante Pulderbos u meteen bekoren.
Gelegen op een perceel van maar liefst 4.286 m² geniet deze instapklare woning van een unieke ligging waar privacy, natuur en ruimte centraal staan. Met een bewoonbare oppervlakte van 258 m² biedt ze alle ruimte voor comfortabel wonen.
De royale leefruimtes en grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin. De aanwezige airco zorgt voor extra comfort.
De absolute blikvanger is de adembenemende tuin: een groene oase van rust en privacy. Het zwembad en overdekte terras maken het plaatje compleet.
Dankzij de indeling is er bovendien een mogelijkheid tot kangoeroewonen. Achteraan het perceel bevindt zich een aparte toegang via een poort, wat extra privacy en praktische mogelijkheden biedt.
De woning beschikt over aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing, een gasketel en een kwalitatieve afwerking.
Ondanks de rustige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en ontspanningsmogelijkheden zich op korte afstand.
Interesse? Neem gerust contact op met Nathan via [email protected].
BELANGRIJKE INFORMATIE
Deze woning valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse Regering. Meer info op https://www.vlaanderen.be/veka.
Mits enkele kleine aanpassingen zal de woning een D-label behalen en vrijgesteld zijn van renovatieplicht.
| Wijk of buurt | Antwerpen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1974 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 4286 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 415 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260724-0003921116-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reds Antwerpen (IPI 502391)
| Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7792830 |
Neem contact op