Overzicht
Omschrijving
Ruime energiezuinige woning met 4 SLP te Breendonk!
Welkom in deze prachtige en bijzonder ruime halfopen bebouwing, opgeleverd in 2023 en gelegen op een perceel van 5a 79ca. De woning bevindt zich op een uitstekende locatie in een rustige doodlopende straat, terwijl de A12 op amper 2 minuten bereikbaar is met een vlotte verbinding richting Antwerpen en Brussel.
Met een bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPC van maar liefst 360 m² biedt deze woning een uitzonderlijk gevoel van ruimte en alle hedendaags wooncomfort.
Via de inkomhal betreden we de woning, met toegang tot een afzonderlijke bureauruimte en de ruime, lichtrijke leefruimte. De open keuken vormt het hart van de woning en is volledig uitgerust met alle moderne comfort en een praktisch kookeiland.
Aansluitend bevinden zich een ruime berging en een afzonderlijke wasruimte, met rechtstreekse toegang tot de tuin.
Op de verdiepingen beschikt de woning over maar liefst 4 volwaardige slaapkamers, 2 mooi afgewerkte badkamers en een royale inloopdressing.
De combinatie van de grote ruimtes, moderne afwerking, energiezuinigheid en uitstekende bereikbaarheid maakt dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een comfortabele en toekomstgerichte gezinswoning.
Extra troeven:
·Energiezuinig EPC A
·Elektriciteit conform
·Nieuwbouw 2023
·4 slaapkamers
·2 badkamers
·Ruime inloopdressing
·Zonnepanelen en warmptepomp
·Instapklaar
·Veel opbergruimte dankzij afzonderlijke berging en wasruimte
·Perceel van 5a 79ca
·A12 op slechts 2 minuten, met vlotte verbinding richting Antwerpen en Brussel
Wenst u een bezoek of een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Contacteer dan VMV-VASTGOED via 052/503.503 of via [email protected]!
EPC: 29 kWh/m² jaar met label A - (UC: 12041-G-OMV_2021128553/EP18083/A001/D01/SD001)
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 579 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 29 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 12041-G-OMV_2021128553/EP18083/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 799000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1367 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VMV-Vastgoed (IPI 512227)
| Adres |
Kerkhofstraat 90A bus 001
1840 - Londerzeel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2491 - V26LON/191 |
Neem contact op