Overzicht
Omschrijving
INFO & BEZOEKEN: Emeline op 0471/21.64.99
Ontdek deze mooie vrijstaande woning met vier gevels, een garage en een tuin, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. Dankzij de ruime leefruimtes is deze woning perfect voor een gezin dat op zoek is naar comfort of voor een investeerder.
Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal die toegang biedt tot een aangename woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Vanuit de keuken bereikt u een extra ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als eetkamer.
Op het gelijkvloers bevinden zich eveneens een wasruimte, een ruime badkamer en een veranda die tal van mogelijkheden biedt, zoals een bureau of een aparte polyvalente ruimte.
Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers. De zolder is ingericht als praktische bergruimte.
De woning beschikt bovendien over een kelder en een garage, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven.
Buiten kunt u genieten van een aangenaam terras en een mooie tuin, ideaal om gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.
Biedingen vanaf €170.000. Gewenste prijs: €190.000 (behoudens een beter bod). Makelaarskosten ten laste van de koper. Een overzicht van onze erelonen is beschikbaar op onze website.
EPC: E – nr. 20260625047350 – 399 kWh/m²/jaar – Totaal primair energieverbruik: 63.538 kWh/jaar.
Deze advertentie is niet-contractueel en vormt geen bindend aanbod. De uiteindelijke beslissing berust uitsluitend bij de verkoper.
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 699 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 534 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 399 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260625047350 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 63538 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 165 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 170000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
| Adres |
Place Verte 33
7370 - Dour |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7731481 |