Overzicht
Omschrijving
Te moderniseren open bebouwing te Herselt
Droom je van een woning naar jouw eigen hand te zetten op een steenworp van het bruisende dorpshart? Deze charmante open bebouwing uit 1965 in de Molenbergstraat combineert een gunstige, rustige ligging met eindeloze mogelijkheden. De woning is altijd met zorg onderhouden, maar is klaar voor een frisse, moderne wind.
Via de inkomhal word je meteen verwelkomd in de lichtrijke woonkamer, het hart van de woning. Aansluitend vind je de keuken met plaats voor een gezellige ontbijttafel, een afzonderlijk toilet en een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als eerste slaapkamer of bureau. Vanuit de keuken stap je zo de fijne veranda in met over de tuin en waar je heerlijk kan geieten van het zonnetje. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en handige bergruimte in de nachthal. Tot slot is de woning volledig onderkelderd. Hier vind je een ruime inpandige garage, een handige wasplaats/berging en de badkamer, die eveneens volledig naar wens te moderniseren valt.
Troeven:
- Centrale ligging: Gelegen op wandelafstand van het centrum (winkels, scholen, apotheek, sportfaciliteiten, ...)
- Vlot bereikbaar
- Veel potentieel
Benieuwd naar het verborgen potentieel van deze eigendom? Laat deze kans niet liggen en boek snel jouw bezoek in!
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 149 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 707 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 696 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260318-0003822904-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 803 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Heylen Vastgoed Geel (IPI 502895)
| Adres |
Markt 20
2440 - Geel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 346685 - GEE-26-BST-119 |
Neem contact op