Overzicht
Omschrijving
Centrale ligging, rustige woonomgeving
Gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en rustige ligging nabij het centrum
Deze verzorgde gezinswoning uit 1969 combineert een rustige woonomgeving met een praktische ligging op korte afstand van het centrum, scholen en dagelijkse voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van 120 m², drie slaapkamers, een eigen oprit, garage en een aangename buitenruimte vormt dit een woning waar comfort en functionaliteit mooi samenkomen. De straat werd recent heraangelegd, wat bijdraagt aan een verzorgde en aangename woonomgeving.
Indeling
Via de inkomhal komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval. De leefruimte laat zich vlot indelen met een comfortabele zithoek en een gezellige eetplaats.
Aansluitend bevindt zich de hedendaagse en volledig uitgeruste keuken. Deze ruimte combineert gebruiksgemak met voldoende werk- en bergruimte, waardoor koken en samenzijn centraal staan in het dagelijkse leven.
Verder beschikt de woning over een praktische kelder en zolder die extra opslagmogelijkheden voorziet.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. De kamers zijn veelzijdig inzetbaar als slaapkamer, kinderkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.
Wooncomfort
De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en straalt een verzorgde indruk uit. De logische indeling, aangename leefruimtes en praktische voorzieningen maken dit een comfortabele gezinswoning voor zowel jonge gezinnen als koppels die extra ruimte wensen.
Buitenleven
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijk perceel van 266 m². De eigen oprit zorgt voor extra parkeergelegenheid. Achteraan bevindt zich een afzonderlijke garage en een overkapping die het hele jaar door extra gebruiksruimte creëert. Een ideale plek om buiten te ontspannen, te genieten van een maaltijd of praktische opslag te voorzien.
Technische troeven
EPC-label C
Conforme elektrische installatie
Goed onderhouden woning
Praktische kelder
Eigen oprit en garage
De woning bevindt zich in een rustige straat die recent werd vernieuwd. Scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum bevinden zich op korte afstand. Hierdoor combineert deze locatie een aangename woonrust met een vlotte bereikbaarheid.
Interesse?
Bent u op zoek naar een verzorgde gezinswoning met drie slaapkamers, garage en een rustige ligging dichtbij alle voorzieningen? Domestic makelaars 014 61 03 86 voor meer info
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 266 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260722-0003920707-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 323000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 493 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Domestic Makelaars (IPI 500777)
| Adres |
Bisschopslaan 93/1
2340 - Beerse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7796973 |