Overzicht
Omschrijving
Plan uw bezoek via [email protected] of bel naar +32 492 78 31 74.Welkom bij Hulstbos 24. Deze instapklare gezinswoning op een perceel van 501 m² is rustig gelegen en op korte afstand van het centrum van Ravels met al haar faciliteiten. U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en garderobe, welke u brengt tot aan de sfeervolle woonkamer met gezellige zithoek en eetgedeelte. De royale aanbouw met grote raampartijen zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en kan dienen als extra leefruimte met fraai uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, dampkap en natuurstenen werkblad. Door haar centrale ligging behoudt u vanuit de keuken een mooi zicht op zowel de leefruimte als op de tuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging en een doucheruimte met lavabo in meubel, douche en aansluiting voor wasmachine en droger. Een troef van deze woning is de riante slaapkamer (19 m²) en badkamer wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (ca. 16, 16, 12 en 9 m²), welke via de nachthal te bereiken zijn. De badkamer is ingericht met een bad, douche, dubbele lavabo en toilet. Vanuit de nachthal heeft u toegang tot de bergzolder. De volledig omheinde tuin is recent opnieuw aangelegd. Er bevindt zich een overdekt terras met buitenkeuken en nog een apart terras. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de carport (niet vergund). Tevens zijn er nog twee staanplaatsen. Bent u opzoek naar een instapklare woning met vijf slaapkamers, heerlijke tuin op een rustige locatie? Neem dan snel contact op via [email protected] of bel naar 0032492-78 31 74.
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 501 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 148 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231117-0003043083-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 139 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 474000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 908 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Palton (IPI 501290)
| Adres |
Dorp 67 A
2382 - Poppel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7867793 |
Neem contact op