Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 slaapkamers, carport en mooie tuin op 367 m²
INDELING
GELIJKVLOERS
Inkomhal met trap naar de 1ste verdieping. Toiletruimte met handenwasser.
Bureauruimte/speelkamer (9,26m²)
Woonkamer met open keuken en keukeneiland (36,97m²) met toegang naar het terras met tuin.
Keuken voorzien van volgende toestellen: inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.
Berging/wasplaats, warmtepomp en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
1STE VERDIEPING
Overloop. Toiletruimte.
3 slaapkamers, waarvan 1 met dressingruimte (17,56m², 14m² en 13,59m²).
Badkamer voorzien van inloopdouche en dubbel badkamermeubel.
BUITEN
Terras met zonrijke tuin en rechtstreekse toegang naar de carport met fietsenberging.
POSITIEVE ASPECTEN
Energiezuinige nieuwbouwwoning (zonnepanelen en warmtepomp (verwarming én koeling))
Bureauruimte en 3 volwaardige slaapkamers
Gelegen in een landelijke omgeving met mooi zicht over de weilanden
Op wandelafstand van het centrum en van de natuur
Mogelijkheid tot aankoop van een extra autostaanplaats
Project en uitvoering: Ludo Van Calster BV te Hoogstraten.
Prijzen zijn exclusief BTW en registratierechten.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 427.500 |
|---|
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 367 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 14 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 427500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Point Verhoeven (IPI 509943)
| Adres |
Markt 9/1
2330 - Merksplas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7872531 |
Neem contact op