Huis te koop

Energiezuinige halfopen woning in doodlopende straat

**Energiezuinige halfopen woning in rustige, kindvriendelijke straat**

Op een toplocatie in Rijkevorsel, in een rustige doodlopende straat, bevindt zich deze instapklare halfopen bebouwing (2019) met EPC-label A en zonnepanelen. De woning ligt in een aangename, kindvriendelijke buurt, vlak bij het dorpscentrum, scholen en winkels.

Via de inkomhal met gastentoilet en praktische wasplaats bereikt u de lichtrijke leefruimte met eetplaats en open keuken met kookeiland. De keuken is uitgerust met een combi-oven, inductiekookplaat, ingebouwde koelkast en vaatwasser. Aansluitend vindt u een inpandige garage met automatische poort en ingebouwde kasten.

De zuidgerichte tuin beschikt over een zonnig terras en een tuinhuis. Vooraan is er een ruime oprit en voldoende parkeergelegenheid.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met ingebouwde dressing. Een extra kamer wordt momenteel gebruikt als bureau, maar kan bv ingericht worden als babykamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel (maatwerk), toilet en ingebouwde kasten.

De tweede verdieping biedt een polyvalente open ruimte tot in de nok en een ruime slaapkamer tot in de nok. Ook bevindt zich hier een ruime technische ruimte die tevens ook gebruikt kan worden als berging.

Dankzij de zonnepanelen en het EPC-label A geniet u van een energiezuinige woning met lage energiekosten. Vloerverwarming is voorzien op het gelijkvloers en in de badkamer; de overige ruimtes worden verwarmd via radiatoren.

**Troeven:**
• Bouwjaar 2019
• EPC-label A
• Zonnepanelen
• Privé laadpaal in de garage
• Elektriciteit conform
• 3 slaapkamers (met uitbreidingsmogelijkheden)
• Inpandige garage
• Zuidgerichte tuin
• Vloerverwarming
• Ventilatiesysteem D
• CV via condensatieketel op gas
• Rustige ligging in doodlopende en kindvriendelijke straat
• Dicht bij centrum, scholen en winkels

Wilt u graag extra info of een bezoek inplannen? Neem dan contact met ons op!