Huis te koop
298000€
4 slaapkamers 127 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime HOB met 4 slaapkamers
De woning is als volgt ingedeeld:
Op het gelijkvloers (straatniveau) is er een ruime inkomhal die ook kan dienen als bureau, een ruime woonkamer, een gedeeltelijk ingerichte te moderniseren keuken en een apart toilet.
Op de eerste verdieping is er een overloop die toegang geeft tot de badkamer met douche, 4 slaapkamers en de toegang tot de zolder die extra bergruimte biedt.
De kelderverdieping is voorzien van een garage en 2 droge kelders.
Achter de woning ligt een ruim terras van 40m², gericht op het westen en met uitzicht op groen. Achter het terras is er een grote ruimte om te spelen.
De woning is voorzien van recent aangelegde CV op aardgas (10/2024) en heeft een EPC D wat maakt dat er geen renovatieplicht is.
Deze gezinswoning is gelegen in Sint-Jozef, een deelgemeente van Rijkevorsel, vlak bij het kanaal Dessel-Schoten in een gebied voor landelijk wonen.
Op wandelafstand ligt een bushalte, bakker, horeca, dokter en apotheek. Wil je uitgebreider winkelen dan ben je binnen enkele minuten in het centrum van Rijkevorsel of het winkelcentrum Breebos.
Bezichtigingen enkel op afspraak via mail (je mail wordt nog dezelfde dag beantwoord) of telefonisch (op weekdagen na 17u of in het weekend tussen 10u en 17u).
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1965 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 57 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 41 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | 387 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260629-0003880328-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 298000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 475 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op