Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met mooie tuin, 3 slaapkamers en comfortabe
INDELING
Deze aangename woning combineert een praktische indeling met veel licht en ruimte. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers is de woning bovendien geschikt voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte, uitgerust met mooie open haard, die mooi aansluit op de open keuken en zicht op de tuin. De keuken vormt het hart van de woning en biedt een fijne verbinding met de leefruimte. Aan de zij-ingang bevindt zich een praktische wasplaats, ideaal voor het dagelijkse gemak. De woning beschikt daarnaast over een praktische voorraadkelder.
Verder beschikt het gelijkvloers over een slaapkamer, een badkamer met zowel douche als bad, een aparte bureauruimte en een praktische hobbyhoek.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De mooie, noordwest georiënteerde tuin vormt een aangename plek om te genieten van de buitenlucht. Rechts op het perceel bevindt zich bovendien een aparte garage met werkplaats van 52m², handig voor het stallen van een wagen, fietsen of extra bergruimte. Voorraan zijn er ruime parkeerplaatsen.
Een veelzijdige woning met een aangename tuin, drie slaapkamers en heel wat praktische troeven – zeker een bezoek waard!
BIJZONDERHEDEN
Op het vlak van comfort is de woning uitgerust met verwarming op aardgas, vloerverwarming op het gelijkvloers en radiatoren op de verdieping. De leefruimte werd recent voorzien van airconditioning, terwijl een ventilatiesysteem zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.
POSITIEVE ASPECTEN
Mooi perceel
Gunstige woonligging
Veel natuurlijke lichtinval
Hedendaags comfort
Goed onderhouden woning
Ruime garage
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 918 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261006-0003970390-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 7951 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 162 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1260 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immopoint Mintjens (IPI 502190)
| Adres |
Antwerpsesteenweg 248
2390 - Westmalle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7892161 |
Neem contact op