Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde woning
Volledig gerenoveerde woning met EPC A – Perfect gelegen in het centrum van Roeselare
Deze instapklare woning is recent volledig gerenoveerd en biedt de perfecte combinatie van comfort, stijl en energiezuinigheid.
Met een EPC A, 7 zonnepanelen, vloerverwarming en moderne voorzieningen is deze woning niet alleen een mooie plek om te wonen, maar ook een slimme keuze voor wie wil besparen op energie.
Gelegen in het hart van Roeselare, geniet je van een uitstekende centrale locatie dicht bij alle voorzieningen, winkels en het openbaar vervoer.
Wat deze woning te bieden heeft:
?Energiezuinig en duurzaam: 7 zonnepanelen, regenput van 5000L, vloerverwarming, waterontharder en veel meer
?Moderne, open keuken met kookeiland en alle benodigde apparatuur
?Gezellige woonkamer met veel natuurlijk licht en een aangename sfeer.
?Tuin en terras: De tuin en het terras werden recent aangelegd en is voorzien van sfeervolle buitenverlichting
?Achteraan in de tuin vind je een bijgebouw, ideaal voor opslag, een hobbyruimte of kantoor.
?2 ruime slaapkamers die volop licht en ruimte bieden.
?Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 94 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003721466 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 394 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sofimo Roeselare (IPI 205201)
| Adres |
Noordstraat 4
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Externe verwijzing | 110734 - 254718 |